La vétusté de certains immeubles et les récents effondrements, à Marseille, qui en ont découlé, ont poussé le gouvernement, par le biais de M. Denormandie, à dévoiler une nouvelle aide fiscale destinée à accélérer la rénovation des bâtiments vides ou en mauvais état, le « Denormandie » dans l’ancien. L’objectif étant d’encourager les investisseurs locatifs à investir dans l’ancien et à rénover les biens.
En voici les conditions et les avantages.
Les propriétaires bailleurs auront quatre conditions à respecter pour être éligible au nouveau dispositif « Denormandie » dans l’ancien.
Source : www.cget.gouv.fr . Villes éligibles au « Denormandie » dans l’ancien (carte à télécharger en pdf à la fin de l’article).
Ces nouvelles conditions ne ternissent pas les avantages de ce nouveau dispositif.
Les avantages sont principalement fiscaux. En effet, des réductions d’impôt sur l’investissement et sur certaines dépenses sont prévues.
Le dispositif prendra effet le 1er janvier 2019 et se clôturera le 31 décembre 2021. Date à laquelle le dispositif devrait évoluer de trois manières distinctes : en un nouveau dispositif, en étant prolongé ou en étant enterré.
Télécharger la carte des 222 villes retenues pour le dispositif ici.