L’IFI a remplacé l’ISF (l’Impôt de Solidarité sur la Fortune) le 1er janvier 2018 car le gouvernement souhaitait stimuler l’activité en encourageant les investissements dans l’économie réelle, au détriment des valeurs immobilières. Voici les grandes lignes de cet impôt.
L’IFI soumet tout particulier ayant un patrimoine immobilier d’une valeur nette supérieur à 1,3 million d’euros. Ce dernier comprend tous les biens et droits immobiliers détenus directement et indirectement au 1er janvier. Certains biens, à l’instar de la résidence principale, bénéficient d’exonérations partielles ou totales.
L’IFI, tout comme son prédécesseur, se déclenche à 1,3 million d’euros de patrimoine immobilier. Cela n’est qu’à partir de cette valeur nette de patrimoine que l’assujetti devra payer l’impôt selon le barème en vigueur, ci-dessous.
L’Impôt sur la Fortune Immobilière prend notamment en compte les biens suivants :
La résidence principale, quant à elle, a droit à un abattement de 30% sur sa valeur au 1er janvier 2018.
Il existe donc des biens où une exonération partielle ou totale est prévue, sous conditions :
L’IFI est calculé sur la valeur de votre patrimoine net taxable en appliquant le barème suivant :
Source : Service-Public.fr